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朗诗昆明首作规划公布,4倍绿地环绕学校极多,俊发看了直跺脚

2023-5-31 13:30| 发布者: 酮床共震| 查看: 404 |原作者: 酮床共震

摘要: 日前,昆明市自然资源与规划局公布了龙泉路右营村三期用地控详规。

日前,昆明市自然资源与规划局公布了龙泉路右营村三期用地控详规。

右营村三期城改项目的一级开发合作伙伴,是由昆明卓著置业有限公司、湖南中车环境工程有限公司、昆明朗著置业有限公司组成的联合体,其中朗著置业是朗诗集团的控股公司,所以右营村三期城改项目也被看成是朗诗在昆明的首个开发项目。

根据区域控详规,右营村三期城改项目的整个规划范围有1973.7亩,但昆明卷烟厂的厂区就占了快600亩,右营村拆迁改造的部分只有371亩,而最终用于开发建设的住宅用地其实只有5宗,总面积约146.5亩,这应该就是朗诗在昆明第一个项目的实际开发面积了。

龙泉路右营村三期城改项目规划范围

接近两千亩的城改项目,就算除掉昆明卷烟厂厂区,剩下的面积怎么也有上千亩,为什么住宅用地却只有区区一百多亩?原因就在于右营村三期项目规划了大面积的公园绿地,除了沿龙泉路的路边绿化带,光大面积绿化公园用地就有三块,面积远大于住宅用地,整个项目的公园绿化总用地达570亩,是住宅用地的接近4倍。

右营村三期项目的另一个特点是教育用地多,最大一块有两宗地连在一起,将近200亩,将建设一所有60班初中和48班高中的完全中学。目前这里已经有一个昆八中办学点,将来这所有上百个班级的超级中学到底将引入哪所学校,现在还不得而知,但以五华区的教育资源,应该不会是普通学校。

如果确实如此,朗诗首作将受益极大,因为这所中学与住宅地块仅一路之隔,上学极为方便。另外,在昆烟厂区北侧,还规划了一所有36班小学和12班初中的9年制学校。而在项目一路之隔的龙泉路东侧,则有已经开学的红云小学和今年将建成开学的昆八中初中部,武成小学云璟校区距离项目也很近,今年也将开学。


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