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迪拜房地产价格上涨20%但今年的租金涨幅可能会放缓

2024-2-21 20:24| 发布者: 月光蓝过掌心里的海| 查看: 339 |原作者: 月光蓝过掌心里的海

摘要: 世邦魏理仕(CBRE)表示,迪拜的房地产价格仍在飙升,但租金显示出放缓迹象。

世邦魏理仕(CBRE)表示,迪拜的房地产价格仍在飙升,但租金显示出放缓迹象。

截至2023年12月的一年里,迪拜住宅的平均价格上涨20.1%,公寓和别墅的平均价格分别上涨19.8%和21.8%。

在同一时间段,迪拜的平均租金增长18.9%,低于2023年11月的涨幅(19.2%)。

2023年,迪拜的房地产交易总量达到118993笔,是有记录以来的最高数字,比2022年高出29.6%。其中期房交易增长31.9%,二手房交易增长26.3%。CBRE预计,迪拜将在2024年交付68880个单位。

2023年,价格超过500万迪拉姆的房产交易数量为1968笔,比2022年下降15.5%。超级豪宅(1000万迪拉姆以上)的交易数量下降3.1%,总交易量为1003笔。

展望未来,迪拜公寓和别墅的价格增长会保持相对强劲,租赁市场的租金将保持上升趋势,但增速将放缓。


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