内房股再度走低,截至发稿,美的置业(03990)跌6.23%,报3.61港元;远洋集团(03377)跌3.51%,报0.275港元;万科企业(02202)跌3.1%,报4.38港元;越秀地产(00123)跌1.47%,报4.02港元。 消息面上,根据克尔瑞数据,2024年一季度,中国房地产市场整体保持低位运行,企业销售持续承压。百强房企1-3月实现销售操盘金额7792.4亿元,同比下降47.5%。开源证券指出,2024年一季度销售整体仍处筑底阶段,房地产市场继续承压,市场预期支撑不足,仅核心一二线城市在政策利好下出现点状复苏。 天风证券则认为,4月百强销售或仍具压力,主要因二手房以价换量的分流影响可能阶段性持续,房企集中推盘的供给因素或减弱,而影响基本面预期的关键因素如价格止跌等因素仍未见明显信号。有无新政策出台或是影响未来修复持续性的关键因素。 |
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