（北京19日讯）中国政府推出利多政策救房市，包括提供资金支持地方国有企业收购房产，转用于保障性住房。专家认为，这种“以购代建”模式可提振市场信心，有机会舒缓部分房企资金压力。 台湾中央社报导，中国政府日前推出4项房地产政策，市场解读为“利多”。这4项房地产政策包括购房首付比率下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限，还有收购未售出房子作为保障性住房。 中国人民银行上周五宣布，将提供3000亿元人民币（1947亿令吉）保障性住房再贷款，鼓励、引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成、未出售房子，用于配售型或配租型保障性住房。 中国央视周日报导引述多名专家、学者意见，直指政府推出救房市相关措施可望振兴市场信心。 中央财经大学管理科学与工程学院教授易成栋，点出目前房地场市场所遇困境。他表示，房市有刚性需求，但由于销量、价格在下降，造成观望氛围。房地产交易量、价格下滑，导致开发商面临资金链困境，形成一个紧缩轮回，需要政策来打破障碍点。 易居研究院研究总监严跃进认为，政府所推政策可以助长买卖市场情绪，这与新成屋、二手屋等去库存有直接关系，可望对房企销售状况、资金运用状况发挥正面影响，提振市场信心。 地方国有企业以合理价格收购部分房子作为保障性住房被称为“以购代建”模式，首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池认为，这个政策使房企所推建案可以顺利实现价值，另也增加了保障性住房供给，满足有需求的家庭。 |
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